4月21日，“一创天恒-国家新媒体产业园区世界集住房租赁资产支持专项计划”（简称“天恒住房租赁类REITs”）成功完成发行设立，在上交所申请挂牌上市。

发行人（增信机构）为天恒集团，原始权益人为天恒集团子公司天恒原信，标的资产是位于北京市国家新媒体产业园区基地的“天恒世界集”租赁住房物业资产。产品总规模13亿元，证券期限18年（3+3+3+3+3+3），其中优先A类证券规模5.1亿元，票面利率3.90%，优先B类证券规模2.9亿元，票面利率5.00%。

这是全国首单科创文创园区租赁住房类REITs项目，同时也是上交所首单单SPV结构类REITs产品，项目的成功发行具有标杆示范意义。

兰台作为本项目的法律顾问，全程参与了项目的交易结构论证、计划安排设计、尽职调查、法律意见书出具以及交易文件审核起草等工作，依托一体化作业优势，兰台各专业团队精诚协作，其中，商事合规团队、金融团队、资本团队合力为本项目的顺利发行提供了有力的专业支持，确保了该项目的成功发行。